64qm auf zwei Räume verteilt mit Blick auf das Grassimuseum von Leipzig



Sonstige Kosten
7,14 % inkl gesetz,Mwst fällig bei Abschluß Notarvertrag

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Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

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Objektkennung
IF1087903
39529_3143_AS - 21
3143
AS - 21
64qm auf zwei Räume verteilt mit Blick auf das Grassimuseum von Leipzig
Wohnung in 04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Südost
Makler 39529, Objektkennung IF1087903

Kaufpreis 165.000,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Baujahr 1935
Wohnfläche 64,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Buchstadt Leipzig - Zentrum-Ost. Das Graphische Viertel, geprägt von der jahrhundertealten Bedeutung des Buchdrucks in Leipzig. Durch die enorme Zentrumsnähe ist es zu einem der Bestlagen in der Stadt herangewachsen und genießt ein hohes Ansehen. Alte Buchbindereien, Druckereien und Industriedenkmäler reihen sich hier mit stuckverzierten Jugenstilbauten zusammen und schaffen ein ganz eigenes Flair, inmitten der pulsierenden City. Uni, Fakultäten und Parks sind schnell zu erreichen, denn dies alles gibt es im Graphischen Viertel - Zentrum-Ost.

Objekt

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Doppelmiethaus aus dem Baujahr 1935, welches im Jahr 2007 umfangreich und mit Liebe zum Detail nach den Denkmalrichtlinien saniert wurde. Die prachtvolle Altbaufassade, der ansehnliche Hauseingang und das stilvolle Treppenhaus begeistern bereits vor dem Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss. Durch die zahlreichen Fensterflächen wird die Wohnung mit viel Tageslicht versorgt und wirkt sehr gemütlich und freundlich.
Neben den großflächig gefliesten hellen Flur, Küche und Tageslichtbad sind die beiden Wohnräume mit Teppich ausgestattet.

Die Wohnung ist zurzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 400,75 € vermietet.

Ausstattung

- 2 Räume
- Bodenbelag: Fliesen und Teppich
- Einbauküche mit Küchengeräten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- kleiner Flur mit Deckenspots

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1935
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
122.00 kWh/(m²a)
2020-05-24


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