Mehrfamilienhaus im historischen Ortskern, 4 Wohnungen vermietet!



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 93139922
s.delger@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1088798
web1781_24765
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LER-GS0506
Mehrfamilienhaus im historischen Ortskern, 4 Wohnungen vermietet!
Zinshaus oder Renditeobjekt in 26553 Dornum
Makler IFM3386, Objektkennung IF1088798

Kaufpreis 420.000,00 € Festpreis
Baujahr 1910
Wohnfläche 300,00m²
Grundstück 554,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de landstadt-immo.de altbau-immo.de

Lage

Im historischen Ort befindet sich dieses charmante ehemalige Wohn und Geschäftshaus.
Im Ort sind innerhalb 500 m Entfernung Banken, Bushaltestellen, Häuptlingsburg, Barockschloß, Restaurants, Supermärkte, Schulen und Kindergarten.
Zur Nordseeküste sind es ca. 5 km.

Objekt

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m².
Wohnung 1: Im Erdgeschoss sind 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche WC und Waschbecken. 71 m² Wohnfläche + 10 m² Nutzfläche, diese Wohnung kann auch für Gewerbe genutzt werden.
Wohnung 2: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und EBK, Bad mit Dusche und WC. 80 m² Wohnfläche + 5 m² Nutzfläche.
Wohnung 3: Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und WC. 77 m² Wohnfläche und 10 m² Nutzfläche.
Wohnung 4: Dachgeschoss mit großer Dachgaube mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und EBK, Bad mit Dusche und WC.77 m² Wohnfläche + 10 m² Nutzfläche.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1910 errichtet, 2016 wurde es komplett renoviert, die 2 Heizungsanlagen wurden erneuert, Heizkörper, Laminatböden und Fliesen, Küchen wurden mit Einbauküchen + Geschirrspüler ausgestattet.
Fenster, Innen- und Außentüren wurden erneuert, Wohnzimmer eingerichtet, jede Wohnung mit Schlafzimmermöbel und 4 Betten ausgestattet. Bäder und Fliesen wurden erneuert.
Jede Wohnung hat eine Waschmaschine, ein Trockner ist für alle zugänglich und kann genutzt werden.
Im Keller hat jede Wohnung einen Kellerraum.
Im Außenbereich wurden 4 Holzschuppen für Fahrräder und Gartengeräte erbaut.
Ursprunglich wurde das Haus für Feriengäste Vermietung genutzt, zur Zeit wird es fest vermietet.

Sonstige Angaben

Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Lüchtenborger Ring 37, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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