Großzügiges, erschlossenes Baugrundstück in Hanglage mit herrlichem Ausblick



Sonstige Kosten
3570 EUR Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 157 84058839
puetz.hebel@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1111547
web1781_29290
web1781_29290
LM-SPH0556
Großzügiges, erschlossenes Baugrundstück in Hanglage mit herrlichem Ausblick
Grundstück in 57520 Niederdreisbach
Makler IFM3386, Objektkennung IF1111547

Kaufpreis 34.000,00 €
Grundstück 1.000,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net

Lage

Niederdreisbach ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz, die der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf angehört. Hier leben circa 850 Einwohner, mann kennt und hilft sich im Ort.
In Niederdreisbach gibt es einen Kindergarten, Spielplatz, Freibad und einen Bahnhof. Die Züge der RB97 verkehren hier täglich im Stundentakt von Betzdorf nach Daaden.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Bäcker, sowie auch die Grundschule befinden sich im 3 Kilometer entfernten Daaden.
Die Verbandsgemeinde Betzdorf erreichen Sie nach 8 Kilometern, Bad Marienberg befindet sich in 13 Kilometern Entfernung.
Südlich verläuft die B414 und nördlich die B62

Objekt

Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke in einer sehr ruhigen Wohngegend. Das Grundstück ist Hang lagig, aber gut bebaubar.
Zurzeit handelt es sich um ein Flurstück mit 2900 m², das je nach den Wünschen des Käufers in einer Größe von 800 m² bis 1400 m² gekauft werden kann. Es wird dementsprechend neu vermessen.
Sie können hier ein 1-2 Familienhaus errichten. Bei der Bebauung gilt §34 BauGB, sodass Sie bauen können, wie die Nachbarn gebaut haben. Möglich sind zwei bis drei Geschosse mit Satteldach plus Keller und Garage.
Der Kaufpreis bei Erwerb von 1000 m² beträgt 34000,- Euro inklusive Vermessung und Teilung.
Sprechen Sie mich gerne an.

Ausstattung

Das Grundstück ist erschlossen. Die Anschlüsse Wasser und Kanal befinden sich in der Straße und müssen ans Haus angeschlossen werden. Strom kommt durch die Oberleitung. Gas ist in Niederdreisbach nicht vorhanden.
Die Straße wurde gemacht, sodass keine Anliegerkosten mehr anfallen.

Sonstige Angaben

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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