Mehrfamilienhaus - Werkstatt - Lager



Sonstige Kosten
5,95% Käuferprovision inklusive 19% MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 84982498
l.eichmann@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1122553
web1781_30470
web1781_30470
STB-LE0166
Mehrfamilienhaus - Werkstatt - Lager
Haus in 19086 Plate / Consrade
Makler IFM3386, Objektkennung IF1122553

Kaufpreis 355.000,00 €
Zimmer 11,0
Badezimmer 3,0
Wohnfläche 240,00m²
Grundstück 3.500,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: landstadt-immo.de

Lage

Makrostandort:

- die Gemeinde Plate mit ihren Ortsteilen Consrade, Peckatel und Plate liegt im Störtal,
südlich des Schweriner Sees
- die Gemeinde hat ca. 3.343 Einwohner zum Stichtag 31.12.2017 (Internetseite des
Statistischen Amtes Mecklenburg-Vorpommern)
- liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
- wird vom Amt Crivitz mit Sitz in Crivitz verwaltet
- eine der größten Dorfgemeinden in Mecklenburg-Vorpommern
- liegt ca. 12 km südöstlich von Schwerin im Landschaftsschutzgebiet Lewitz
- Entfernungen: Crivitz ca. 14 km, Parchim ca. 38 km, Ludwigslust ca. 31 km
- befindet sich an der Bahnstrecke Schwerin - Parchim, Haltepunkt in Plate
- die Bundesstraße 321 verläuft nördlich der Gemeinde
- Anbindung an die Bundesautobahn 14 besteht an der Anschlussstelle Schwerin-Ost, ca. 9 km
entfernt
Mikrostandort, öffentliche Anbindung:

- das Bewertungsgrundstück befindet sich innerhalb der Dorflage des Ortsteiles Consrade, ca.
3,7 km nordwestlich von Plate, unmittelbar an der Durchgangsstraße
- die unmittelbare Umgebungsbebauung ist vorwiegend geprägt von Dorfmischbebauung
- der Ortsteil zählt rd. 800 Einwohner
- im Ort selbst gibt es lediglich eine Kirche und eine Gaststätte/Pension
- Anbindung an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle im Ort

Gemarkung: Consrade
Grundbuchband Blätter 5206, 5224, 5326, 5418
Die Flurstücke 170/11, 168 und 167/1 sind als gemischte Bauflächen dargestellt. Ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor. Ein Sanierungs-
/Erhaltungssatzungsgebiet existiert ebenfalls nicht. Die Bebauung richtet sich nach § 34
BauGB.

Objekt

Energieausweis ist in Vorbereitung

Grundstück Flurstücke 168, 170/11, 167/1 (Consrader Straße 24): überwiegend eben, Bauland, kein Bebauungsplan, Grundstück ist teilbar für mehrere Häuser, die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz, Altlastenfrei, Grundstücke einzeln weiterveräußerbar.

Ausstattung

zur freien Verfügung
- Wohn-, tlw. Gewerbegrundstücke
- aktuell 2 mit ca. 70m2 Wohnungen im OG vermietet
Wohnung WG ca. 140m2 voll ausgestattet inkl. Whirlpoolwanne
- Hallen für Boote und Wohnwagen
- ehemalige KFZ Werkstatt mit Büro
Gebäudebeschreibung
Die Flurstücke 168, 170/11 und 167/1 bilden eine wirtschaftliche Einheit und wurden
ursprünglich von der Gemeinde gewerblich genutzt.
Ende der 80er Jahre bis Ende der 90er Jahre erfolgte die Umnutzung und der tlw. Aus- und
Umbau zu einer Autowerkstatt mit Büro-bzw.Wohngebäude sowie diversen Lager- und
Werkstattflächen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Bürogebäude (Baujahr 1989), das
überwiegend als Drei-Familienwohnhaus mit Büroanbau und Werkstattbereich genutzt wurde
bzw. wird.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück diverse eingeschossige Kalthallen bzw. einfache
Lagergebäude.

Sonstige Angaben

Herr Lothar Eichmann
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstraße 35, 19288 Göhlen
Tel.: 0176 849 824 98
Email: l.eichmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Ludwigslust - Land, Wöbbeliner Str. 5, 19288 Ludwigslust

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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