Gerenoveerde gezinswoning met garage op een rustige en overstromingsvrije locatie in St. Aldegund



Sonstige Kosten
3,57 % inkl. MwSt.

Kontakt
ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
9000 Varna

bitte Kontaktformular benutzen
anfragen@immoparadies.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ipa150528-3912.

Objektkennung
IF1152602
378140#2232
378140#2232
378140#2232

Gerenoveerde gezinswoning met garage op een rustige en overstromingsvrije locatie in St. Aldegund
Haus in 56858 St. Aldegund
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1152602

Kaufpreis 199.000,00 €
Zimmer 7,0
Badezimmer 3,0
Baujahr 1963
Wohnfläche 165,00m²
Grundstück 121,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

De ligging in het historische centrum van Sankt Aldegund is rustig en overstromingsvrij. Het is maar een paar stappen naar de oevers van de Moezel of de wijngaarden. St. Aldegund staat bekend om zijn prachtig gerestaureerde, historische vakwerkhuizen die de steegjes in het centrum van het dorp omzomen. Er zijn talrijke restaurants en wijnlokalen in het dorp. In Zell, op slechts enkele kilometers afstand, een van de mooiste en populairste vakantieoorden in het Midden-Moezeldal, vindt u een uitstekende infrastructuur met winkelcentra, artsen, scholen, zwembad, talrijke sportfaciliteiten en toeristische attracties. De locatie is ideaal voor uitstapjes naar de bezienswaardigheden van de Middenmoezel, evenals voor wandel- en fietstochten in de omgeving. De nabijheid van de luchthaven Frankfurt-Hahn en een goed ontwikkeld wegennet zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Duitsland en Europa.

Objekt

Het solide gebouwde vrijstaande huis werd in 1963 gebouwd op een bouwgrond van 121 m². Het biedt ca. 165 m² woonoppervlak en ca. 110 m² bruikbare ruimte over in totaal 3 verdiepingen. De afgelopen jaren zijn uitgebreide renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Er zijn kunststof ramen met dubbele beglazing uit 1998 en gedeeltelijk uit 2011 geplaatst. In 2021 werden het volledige terras en de toegang tot het huis overdekt. Het pand wordt verwarmd door een oliekachel in de eetkamer van de begane grond, en door twee houtkachels, elk geïnstalleerd in de hal van de begane grond en de bovenverdieping.

De toegang tot de woning is via het overdekte terras van 2021. De begane grond biedt een keuken met zithoek en toegang tot een bijkeuken, een lichte eetkamer en woonkamer, en een kleine doucheruimte.

Boven zijn er in totaal twee slaapkamers, een met en-suite badkamer met douche en toegang tot het kleine balkon, een tv-kamer of kantoor en de belangrijkste badkamer van het huis.

De zolder werd omgebouwd rond 1980. Deze verdieping biedt, naast nog een slaapkamer, een hobbykamer als doorgang.

Het pand is in zeer goed onderhouden staat. Het kan worden gebruikt als permanente woning maar ook als vakantiehuis.

Immo Paradise 1fd51e2f 89c49b23 378140#2232

Ausstattung

Array

Sonstige Angaben


De oppervlakten en afmetingen zijn waarden bij benadering en zijn gebaseerd op de door de verkoper verstrekte informatie. De prijzen zijn exclusief een koperscommissie van 3,57% (incl. BTW) van de notariële aankoopprijs.
Deze is verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst.

Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij staan niet alleen voor u klaar bij de aankoop van onroerend goed, maar bieden ook een gratis taxatie aan als u wilt verkopen.
Iets interessants ontdekt? Vraag ons om een bezichtiging of een expositie.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232


Peter Lichtherte
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Immobilien-Stadtportal

Partner werden

Ihr Ansprechpartner


Kanadisches Naturstamm-Blockhaus in Stadtrandlage von Wismar

Kanadisches Rundbohlenhaus Wismar

PMA

 

Hochgeladene Bilddatei

WIR SIND IHRE PROFIS

für die

PROFESSIONELLE

und

PREISWERTE

Vermarktung Ihrer Immobilie!

Gutshof-KPL

Dreiseitenhof zwischen 

Magdeburg u. Halle

Dreiseitenhof zwischen Magdeburg und Halle

A link not to be clicked on

Diese Website verwendet Cookies, um Ihr Erlebnis zu verbessern. Durch die Nutzung dieser Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.

Mehr erfahren