BADEN-BADEN: MEHRFAMILIENHAUS vermietet. Einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger!4.5 %Rendite.
Zinshaus oder Renditeobjekt in 76534 Baden-Baden
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1154976

Kaufpreis	780.000,00 €
Zimmer	18,0
Baujahr	1900
Wohnfläche	406,00m²
Grundstück	860,00m²

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet.
Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle bietet eine ausgezeichnete Anbindung zum Zentrum.
Geschäfte des tägliche Bedarfs, sowie Grundschule und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind alle in wenigen Minuten zu erreichen und bieten somit eine hervorragende Infrastruktur.

Objekt

Immo Paradise 95860107 c2050195 375973#81

Ausstattung

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde auf einem großzügigen, ca. 867 m² großen Grundstück im Jahr 1900 errichtet und 1968 durch einen Anbau ergänzt.
Unterteilt ist das Haus in 7 Wohneinheiten und 3 Einheiten, die gewerblich genutzt werden.
Neben den 5 Außenstellplätzen und 2 Garagen ist noch Hof und schöne Grünfläche.
Das Haus ist gepflegt und befindet sich in gutem Zustand.
Geheizt wird durch eine wirtschaftliche Öl-Zentralheizung.

Die vermietete Fläche sind ca. 406 m².
Es besteht eine zufriedenstellende Mietrendite von 4,5%, die Potential nach oben bietet.

Sonstige Angaben

Die Baunutzungsverordnung bietet bauliche Erweiterung.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=81


Wolfgang Schaber
+497116159090, +497116159090
Schaber GmbH

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.