Leben im angesagten Stadtteil ! Einfamilienhaus im Herzen von Stadtfeld



Sonstige Kosten
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.

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Herr David Güven
Giesebrechtstraße 10
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klaudine.schoenemann@immonetzwerk.de

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https://www.immonetzwerk.de

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Objektkennung
IF1155266
IFM20181112055119_1765_KS6351
1765
KS6351

Leben im angesagten Stadtteil ! Einfamilienhaus im Herzen von Stadtfeld
Haus in 39110 Magdeburg
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1155266

Kaufpreis 440.000,00 €
Zimmer 4,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 2
Baujahr 1975
Wohnfläche 240,00m²
Grundstück 1.320,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Elbe und ist eines der drei Oberzentren des Landes. Mit 236.188 Einwohnern ist sie laut Statistischem Landesamt die zweitgrößte Stadt Sachsen-Anhalts und die fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer.

Die Lage dieses wunderschönen Grundstückes in Stadtfeld West bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Banken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Dieser beliebte Stadtteil ist besonders bei Familien, aufgrund der guten Lage, begehrt.

Objekt

Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1975 im Bungalowstil erbaut wurde. Die Wohnfläche der ersten Etage des Hauses erstreckt sich auf bestechenden 120 m². Das Haus bietet einen ausgebauten Keller der als zusätzlicher Wohnraum dient und vielseitig erweiterbar ist.


Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 1320m² großen Grundstück. Somit entfallen ca. 1000 m² zum Verweilen einladenden Garten. Das makellose Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße im beliebten Stadtteil von Magdeburg.

Ausstattung

+ Schöner Garten mit Außenkamin
+ Kamin im Wohn- und Essbereich
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Terrasse
+ Vollunterkellert
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Gaszentralheizung
+ Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+ Holzparkett/ Marmorfliesen
+ Geräumige Garage
+ Idyllische Wohnlage
+ Hobbyraum im Keller mit eigenem Eingang
+ Gut geschnittene, helle Räume
+ Ab sofort bezugsfrei

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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