Für Liebhaber historischer Bauernhäuser – sanierungsbedürftiges Anwesen mit originalem Charme
Haus in 15926 Luckau
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1178903
Kaufpreis
120.000,00 €
Zimmer
7,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1912
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstück
1.396,00 m²
Hauansicht
Hausansicht
Hausansicht hinten
Eingangsveranda
Zimmer mit Ofen
Wohnzimmer
Küche
Speisekammer
Schlafzimmer
Flur unten
Bad
Wohnzimmer
Esszimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Flur oben
Zimmer oben
Zimmer oben
Grundstück
Nebengebäude
Garten
Sonstige Kosten
Provision: 3.57% (inkl. MwSt.)Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 03546 2261010 | |
| info@die-immobilien-makler.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
| https://www.immonetzwerk.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178903
OpenImmo:
W9rJXItR
ObjNr. (intern):
W9rJXItR
ObjNr. (extern):
7585
Lage
Uckro ist ein Ortsteil der Stadt Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald, südlich von Berlin gelegen. Das Stadtzentrum von Luckau ist ca. 8 km entfernt und mit dem Auto in weniger als 10 min erreichbar.Das Leben im Städtchen Luckau hat noch einen Hauch von Nostalgie, der andernorts häufig verloren gegangen ist. Der historische Markt mit seinen wunderschönen Schmuck-giebelhäusern, die kleinen Gässchen, die alte Stadtmauer, der Schlossberg aber auch der zur Gartenschau Luckau 2000 angelegte Stadtpark laden zum Entspannen ein. Für unsere Kinder haben wir auch ein Highlight: einen modernen Indoor-Spielplatz. Der nahe gelegene Spreewald sowie zahlreiche Wind- und Wassermühlen, Schlösser und Kirchen in der näheren Umgebung bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Alle lebensnotwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Luckau vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte, Krankenhaus, mehrere Apotheken, Arztpraxen, Grund- und Gesamtschule sowie Gymnasium und Kitas befinden sich hier.
Uckro selbst verfügt über eine Kita, einen beliebten Gasthof mit Hofladen, eine Turnhalle mit Sportplatz und Spielplatz.
Im Ort befindet sich der Bahnhof Luckau-Uckro mit direkter Regional-Express-Verbindung nach Berlin/ RE 8 sowie Anbindung Richtung Dresden, Elsterwerda und Finsterwalde. Die Autobahn A13 (Anschlussstelle Duben) ist ca. 15 Minuten entfernt. Berlin und Dresden erreichen Sie mit dem Auto in etwas einer Stunde.
Eine Buslinie verbindet Uckro mit Luckau.
Objekt
Wer den Charme alter Bauernhäuser liebt und den Wert historischer Bausubstanz zu schätzen weiß, findet in dieser Immobilie ein ganz besonderes Projekt. Das im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtete Bauernhaus versprüht den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten. Viele originale Details sind bis heute erhalten geblieben und warten darauf, mit viel Liebe und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein Dielenbereich, der in den Flur des Hauses führt. Im Erdgeschoss stehen fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Besonders beeindruckend sind die wunderschönen, historischen Kachelöfen und die alten Kassettentüren, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt haben und ihm eine besondere Atmosphäre verleihen.
Über die originale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein großzügiger Flur mit alter Dielung, die aufgearbeitet werden kann, zwei weitere Zimmer sowie zusätzliche Dachbodenflächen mit reichlich Abstell- oder Ausbaupotenzial.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich die Ölheizung aus dem Jahr 1995 sowie weitere praktische Lagerräume.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit ehemaligen Stallungen und verschiedenen Nebenräumen und eine Garage. Ob Werkstatt, Lager, Hobbybereich oder Tierhaltung – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten bietet viel Platz und Potenzial, um sich eine individuelle grüne Oase auf dem Land zu schaffen. Mit Kreativität und Liebe zur Natur kann hier ein wunderschöner Rückzugsort entstehen.
Es sollte jedoch berücksichtigt werden, dass sich die Immobilie in einem altersbedingten Zustand befindet und umfassend saniert werden muss. Neben der Modernisierung der technischen Ausstattung sind auch zahlreiche bauliche Maßnahmen erforderlich, um das Haus heutigen Wohnansprüchen anzupassen. Dieses Bauernhaus richtet sich daher bewusst an Käufer, die den Charme historischer Gebäude erkennen und Freude daran haben, aus einer sanierungsbedürftigen Immobilie ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Mit der richtigen Vision, handwerklichem Geschick oder der Bereitschaft zu investieren entsteht hier kein gewöhnliches Haus, sondern ein echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte, Charakter und der seltenen Möglichkeit, den ursprünglichen Charme eines über 100 Jahre alten Bauernhauses zu bewahren und gleichzeitig nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Ausstattung
Ölheizungalte Kachelöfen
Garage
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1912 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Bedarfsausweis | |
| 437.70 kWh/(m²a) | |
| 437.70 kWh/(m²a) | |
| 2036-07-10 |
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