Anlageimmobilie- Mehrfamilienhaus in Hagenow zu verkaufen



Sonstige Kosten
4,0 % incl. MwSt.

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Mecklenburger Immobilien
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Herr Hans Nagengast
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Objektkennung
IF940089
259258
259258
1659MFH
Anlageimmobilie- Mehrfamilienhaus in Hagenow zu verkaufen
Zinshaus oder Renditeobjekt in 19230 Hagenow
Makler 190, Objektkennung IF940089

Kaufpreis 135.000,00 € Festpreis
Zimmer 8,0
Badezimmer 3,0
Stellplätze 1
Baujahr 1900
Wohnfläche 171,00m²
Grundstück 278,00m²

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Lage

Die Stadt Hagenow mit ca. 10.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zu den Großräumen Hamburg und Schwerin. Sie verfügt über eine entwickelte Infrastruktur d.h. alle wichtigen Verkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie entwickelte medizinische Versorgungsbereiche sind vorhanden.
Das Grundstück liegt im nordwestlichen Teil der Stadt .

Objekt

Dieses 3- Familienhaus in wurde um ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und besteht aus zwei ausgebauten Vollgeschossen und einem nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzgaube, straßenseitig überwiegend als Putzfassade gestaltet. Auf dem Hof befindet sich ein Nebengebäude mit Abstellraum und Garage. Die 3 Wohneinheiten im Haus sind vermietet, Mieteinnahmen siehe in der Rubrik" Sonstiges". Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung mit Küche und Bad im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 64 qm, einer Einzimmerwohnung mit Küche und Bad im EG, Wohnfläche ca. 27 qm. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit Küche und Bad, mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde im Zeitraum 1998 bis 2000 saniert . In dem Zuge wurden die Heizung, die Elektroinstallation, die Sanitäreinrichtungen, Fenster und die Fassade erneuert.
Die Einbauküchen sind Mietereigentum. Es besteht Instandhaltungsbedarf im Flurbereich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, Versorgungsleitungen sind vorinstalliert und enden hier.

Sonstige Angaben

Wohnfläche/Anzahl WE: 3 Wohneinheiten davon:


EG: 3- Zi-Whg, Küche, Bad, ca. 64,00 m² Wfl,
Mieteinahmen, monatlich: 316,00 EUR
EG: 1- Zi- Whg. Küche, Bad,ca. 27,10 m² Wfl.
Mieteinnahmen, monatlich: 132,79 EUR
1.OG 4- Zi Whg, Küche, Bad ca. 80,00 m² Wfl.
Mieteinnahmen, monatlich: 392,00 EUR

Wfl : gesamt: 171,10 m² Mieteinnahmen gesamt im Monat: 840,79 EUR

Bei detaillierten Fragen zum Objekt und Besichtigungswunsch wenden Sie sich bitte an unseren Kollegen Dieter Vogel , erreichbar unter

Tel.Nr.: 0172-3042594

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro und in Begleitung stattfinden.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung.


Pflichtangaben laut EnEV 2014

1900
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
0.00 kWh/(m²a)
0.00 kWh/(m²a)


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