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Neubau +++ Doppelhaushälfte zwischen Bad Schwartau und Timmendorfer Strand

Die Gemeinde Ratekau hat ca. 15.150 Einwohner und liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein rund 10 Kilometer nördlich der Hansestadt Lübeck. In der Nähe liegende Orte sind im Süden Bad Schwartau, im Norden Timmendorfer Strand und Scharbeutz sowie im Westen Ahrensbök. Ratekau verfügt über alle Annehmlichkeiten einer modernen Großgemeinde. Das geplante Doppelhaus wird im Ortsteil Techau entstehen. Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in Ratekau. Weiterführende Schulen sind in Bad Schwartau und Timmendorfer Strand und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Entfernung zur Autobahn A1 beträgt ca. 3 Kilometer. Der Timmendorfer Strand und die Ostsee der Lübecker Bucht sind in etwa 10 Kilometern erreichbar.

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Die geplante Doppelhaushälfte wird in Techau in traditioneller Bauweise Stein auf Stein als KfW-Effizienzhaus 70 erstellt. Das Haus erfüllt die aktuelle Energieeinsparverordnung mit hervorragenden U-Werten (Wärmedurchgangskoeffizient). Die Planung sieht eine DIN Wohnfläche von ca. 110 qm mit 4 Zimmern vor. Weitere Ausbaureserve ist im Spitzboden vorhanden. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und bodentiefe Dusche, Dachgauben, 1-Zug Schornstein, Gasbrennwerttechnik mit Solaranlage, Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung, Braas-Dachsteinen, Aussenputzfassade mit Wärmedämmverbundsystem u.v.m gehören zum hochwertigem Bauumfang.


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Baujahr: 2014, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 70 kWh/(m²/a)

Grundstück ca. 230 qm in Süd-Westlage, Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (Neubau) lt. aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung, 4 Zimmer, Wohnfläche nach DIN ca. 110 qm + Ausbaureserve im Spitzboden

Preis ab 198.700.- EUR inkl. Grundstück 

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück von ca. 230 qm sowie die Doppelhaushälfte laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten, wie z.B. Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Gerne bieten wir Ihnen die passende Finanzierung - auch mit wenig Eigenkapital - zu günstigen Konditionen an. Eine Besichtigung des Bauplatzes kann jederzeit über unser Büro vereinbart werden.

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Angebot an !

 


Lübeck Niendorf +++ Neubau Einfamilienhaus als KfW 70 Effizienzhaus mit vielen Extras

Die Hansestadt Lübeck hat ca. 210.300 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die nächstgelegenen großen Städte sind Hamburg etwa 65 km südwestlich, Kiel etwa 78 km nordwestlich und Schwerin etwa 68 km südöstlich. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an. Das geplante Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Niendorf in einem neuen Baugebiet in zweiter Reihe. Die Ostseeautobahn A 20 ist in etwa 4 Kilometern und das Autobahnkreuz mit der A 1 ist in rund 8 Kilometern erreichbar. Bis zum Stadtzentrum von Lübeck sind es ca. 7 Kilometer. Die Stadtbusanbindung ist fast vor der Haustür. Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Lagen !

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Das geplante Einfamilienhaus wird in Lübeck Niendorf in traditioneller Bauweise Stein auf Stein als KfW-Effizienzhaus 70 erstellt. Das Haus erfüllt die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden U-Werten (Wärmedurchgangskoeffizient). Die Planung sieht eine DIN Wohnfläche von ca. 107 qm mit 4 Zimmern vor. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und bodentiefe Dusche, Gasbrennwerttechnik mit Solaranlage, Fenster mit 3-fach Verglasung, Braas-Dachsteinen u.v.m gehören zum hochwertigem Bauumfang. Ausführliche Informationen mit Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage !

 

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Grundstück ca. 567 qm, Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Neubau) lt. aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung, 4 Zimmer, Wohnfläche nach DIN ca. 107 qm

Kaufpreis ab 229.700.- EUR inkl. Grundstück

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück mit einer Fläche von ca. 567 qm sowie das Einfamilienhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung.

Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten wie z.B. Außenanlagen, Hausanschlußkosten, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos zeigen teilweise Sonderleistungen. Weitere Grundstücke von ca. 530 qm bis ca. 893 qm sind verfügbar.

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

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Teilvermietetes Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Auerbach im Vogtland

 
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sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 12
Wohnfläche: ca. 257 m²
Grundstücksfl.: ca. 330 m²
 
Kontakt

IMMOFUX COM
https://www.immofux-deutschland.de
IMMOFUX Immoboerse
Schweriner Str. 43
23909 Ratzeburg

(Kooperationsangebot IMMOFUX-Maklerverbund)
Telefon: 04541-802040

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 000
0800 - 4666389 000
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ-2054
 
Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen
Regionales: Vogtland
PLZ/Ort: 08209 Auerbach -Vogtl.
 
Preis: 35.000 €
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
handwerker-immo.de, rendite-immo.de, wohnanlage-immo.de
 
Lage:

Die Kreisstadt Auerbach/Vogtl. mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im sächsischen Vogtlandkreis und gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes. Bedeutende Wirtschaftsbranchen der Stadt sind die Textilindustrie, die Nahrungsmittelindustrie, die Elektroindustrie und der Werkzeugmaschinenbau. Auerbach ist ca. 13 Kilometer von Reichenbach, 19 Kilometer von Plauen und 25 Kilometer von Zwickau entfernt. Die Autobahn A 72 ist in ca. 12 Kilometer erreichbar.

Objekt:

Das 3-geschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem soliden Erhaltungszustand ist jedoch sanierungsbedürftig. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 257 qm. Von den 3 im Haus befindlichen Wohnungen ist eine Wohnung mit einer Grösse von ca. 113 qm vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit bereits ca. 2.760.- EUR. Eine Immobilie mit gutem Renditepotential: durch den guten Wohnungsschnitt und nach Einbau von Bädern und einer neuen Heizungsanlage können die 2 leerstehenden Wohnungen vermietet werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstige Informationen:

Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Informationen finden Sie im Internet auch unter www.mietkauf-immo.de und www.leibrente-immo.de . Für weitere Details zum Immobilienerwerb auf Rentenbasis ( Leibrente - Zeitrente ) , Ratenkauf und Mietkauf nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


Historische Villa unter Denkmalschutz zwischen Dresden und Bautzen

 
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sonstige Kosten
Provision: 7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 15
Wohnfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfl.: ca. 943 m²
 
Kontakt

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Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ-2032
 
Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen
Regionales: Lausitz
PLZ/Ort: 01904 Neukirch
 
Preis: 65.000 €
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
 
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altstadthaus.de, architektenhaus-immo.de, denkmalschutz-immo.de, villa-immo.de, exklusiv-immo.de, grossstadt-immo.de
 
Lage:

Der staatlich anerkannte Erholungsort Neukirch / Lausitz mit seinen ca. 5.425 Einwohner liegt im Südosten des Bundeslandes Sachsen in der Oberlausitz. Größere Städte in der Umgebung sind Bautzen (ca. 15 km) und Bischofswerda (ca. 12 km). Neukirch liegt direkt an der Bundestrasse B 98. Die Autobahn A4 ist in ca. 13 km erreichbar. Der Flughafen Dresden ist 40 Autominuten entfernt. Für Bahnreisende stehen in Neukirch zwei Bahnhöfe mit durchgehenden Verbindungen nach Dresden und Liberec zur Verfügung. Die Villa liegt im Zentrumsbereich der Stadt Neukirch in der Lausitz.

Objekt:

Die Villa diente ursprünglich einem Fabrikbesitzer als repräsentatives Wohnhaus und steht unter Denkmalschutz. Das Haus ist in der letzten Zeit als Kinderkrippe genutzt worden. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 450 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein Foyer, Diele, 3 Wohnräume, geflieste Toilettenanlage, Wintergarten, Küche und eine Remise als Anbau. Im Obergeschoss befinden sich 4 Wohnräume, 1 WC, 1 Dusche, 1 Küche und 2 Balkone. Im Mansardengeschoss sind 6 Wohnräume, Flur und Bad. Das Grundstück umfasst ca. 943 qm.

Ausstattung:

In dem Gebäude befindet sich noch eine alte Kohlenheizung, einfache Sanitäranlagen und teilweise Parkettfussböden. Die Villa ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Sonstige Informationen:

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) zu folgenden Konditionen erworben werden: Anzahlung: 5.000.- EUR zzgl. Kaufnebenkosten und Maklercourtage monatl.Raten: 675.- EUR Laufzeit: 15 Jahre (180 Monate) Zinssatz: 6% Weitere Informationen - auch zum Erwerb per Ratenkauf - erhalten Sie gerne auf Anfrage !


Wohn- / Gewerbegrundstück am Stadtrand von Aken (Elbe) bei Dessau

 
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sonstige Kosten
Provision: 7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Grundstücksfl.: ca. 9.344 m²
 
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23909 Ratzeburg

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Telefon: 04541-802040

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Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 000
0800 - 4666389 000
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ-2354
 
Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Regionales:  
PLZ/Ort: 06385 Aken
 
Preis: 20.000 €
 
Objektart: Grundstück
Objekttyp:  
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
existenz-immo.de, gewerbe-immo.biz, stadtrand-immo.de
 
Lage:

Die Stadt Aken (Elbe) mit ca. 9.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises Anhalt-Bitterfeld direkt an der Elbe in Sachsen-Anhalt. Die Entfernung nach Dessau beträgt ca. 8 km und nach Halle (Saale) ca. 45 km. Berlin ist in ca. 130 km erreichbar. Durch den Hafen direkt an der Elbe und der gut ausgebauten Infrastruktur bietet die Stadt gute Voraussetzungen für die Ansiedlung von Industrie und Gewerbe.

Objekt:

Das unbebaute Grundstück liegt direkt neben einem holzverarbeitenden Betrieb am Stadtrand von Aken (Elbe). Auf dem Grundstück befinden sich Betonfertigteile die für die zukünftige Nutzung verwendet werden können. Ein Wegerecht ist eingetragen. Weitere Informationen - auch zur Bebaubarkeit - erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstige Informationen:

Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Informationen finden Sie im Internet auch unter www.mietkauf-immo.de und www.leibrente-immo.de . Für weitere Details zum Immobilienerwerb auf Rentenbasis ( Leibrente - Zeitrente ) , Ratenkauf und Mietkauf nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.




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